Marktwerteinschätzung
Die kompakte Alternative zum Vollgutachten: eine fundierte Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie.
- ✓ Fundierte Werteinschätzung durch unseren Sachverständigen
- ✓ Vor-Ort-Besichtigung inklusive
- ✓ Ideal für Verkauf, Verhandlung und erste Orientierung
- ✓ Preis nach voraussichtlichem Marktwert
Produktbeschreibung
Die Marktwerteinschätzung liefert Ihnen eine fundierte, nachvollziehbare Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie: ideal für Verkaufsentscheidungen, Verhandlungen oder die erste Orientierung im Erbfall. Unser Sachverständiger besichtigt die Immobilie und wertet Lage, Zustand und Marktdaten aus. Der Preis richtet sich nach dem voraussichtlichen Marktwert. Wenn Sie ein gerichtsfestes Vollgutachten benötigen, wählen Sie das Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Wann passt die Marktwerteinschätzung?
Ihre Vorteile
- Fundierte Werteinschätzung durch unseren Sachverständigen, keine automatisierte Schätzung
- Vor-Ort-Besichtigung inklusive, deutschlandweit
- Berücksichtigt Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktdaten
- Kompaktes, verständliches Ergebnisdokument mit persönlicher Nachbesprechung
- Transparenter Festpreis nach Wertstufe, keine versteckten Kosten
- Deutlich günstiger und schneller als ein Vollgutachten
Welche Bewertung passt zu Ihnen?
| Leistung | Marktwerteinschätzung | Verkehrswertgutachten | Online-Bewertung |
|---|---|---|---|
| Geeignet für | Verkauf, Kauf, Verhandlung, Orientierung | Gericht, Finanzamt, Erbschaft, Scheidung | Erste grobe Einschätzung |
| Umfang | Kompakte gutachterliche Einschätzung | Vollgutachten nach § 194 BauGB | Automatisierte Schätzung |
| Vor-Ort-Besichtigung | Ja, durch Sachverständigen | Ja, durch Sachverständigen | Nein |
| Rechtliche Verwertbarkeit | Nein | Ja | Nein |
| Preis | ab 1.915,90 Euro inkl. MwSt. | ab 2.594,20 Euro inkl. MwSt. | meist kostenlos |
Sie brauchen das Ergebnis für Gericht, Finanzamt oder eine strittige Auseinandersetzung? Dann führt am Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kein Weg vorbei.
So läuft Ihre Marktwerteinschätzung ab
- Online bestellen: Wertstufe wählen, Daten angeben, sicher bezahlen.
- Terminvereinbarung: Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden (werktags) und klären offene Fragen sowie die benötigten Unterlagen.
- Vor-Ort-Besichtigung: Unser Sachverständiger nimmt Ihre Immobilie auf und prüft die Unterlagen.
- Ergebnis und Nachbesprechung: Sie erhalten die schriftliche Werteinschätzung und wir besprechen das Ergebnis persönlich mit Ihnen.
Häufige Fragen zur Marktwerteinschätzung
Worin unterscheidet sich die Marktwerteinschätzung vom Verkehrswertgutachten?
Die fachliche Sorgfalt ist dieselbe, inklusive Besichtigung durch unseren Sachverständigen. Der Unterschied liegt im formalen Umfang: Die Marktwerteinschätzung ist ein kompaktes Dokument für Ihre Entscheidungen, das Vollgutachten nach § 194 BauGB ist für Gericht, Finanzamt und Behörden gedacht.
Kann ich die Einschätzung beim Finanzamt oder vor Gericht verwenden?
Nein, dafür ist ein Vollgutachten nach § 194 BauGB erforderlich. Für Verkauf, Kauf, Verhandlungen und einvernehmliche Aufteilungen ist die Marktwerteinschätzung dagegen die wirtschaftlichere Wahl.
Wie wird der Preis bestimmt?
Der Festpreis richtet sich nach dem voraussichtlichen Marktwert Ihrer Immobilie (siehe Auswahl oben): von 1.915,90 Euro inkl. MwSt. bis 150.000 Euro Marktwert bis 4.414,90 Euro inkl. MwSt. bei bis zu 2.000.000 Euro. Darüber erstellen wir ein gesondertes Angebot.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Hilfreich sind Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Baujahr, Modernisierungsnachweise und bei vermieteten Objekten die Mietverträge. Fehlendes klären wir im Terminierungs-Telefonat, vieles können wir für Sie beschaffen.
Ist die Einschätzung besser als eine kostenlose Online-Bewertung?
Ja, deutlich. Online-Tools rechnen mit Durchschnittsdaten und kennen weder Zustand noch Ausstattung Ihrer Immobilie. Unsere Einschätzung basiert auf einer persönlichen Besichtigung durch einen Sachverständigen und aktuellen Marktdaten Ihrer Region.
Kann ich später auf ein Vollgutachten upgraden?
Ja. Stellt sich heraus, dass Sie doch ein gerichtsfestes Gutachten brauchen, sprechen Sie uns an: Die Erkenntnisse aus der Besichtigung fließen dann in das Vollgutachten ein. Rufen Sie uns dazu gebührenfrei an: 0800 - 220 33 30.
Alle Preise inkl. MwSt. Es gilt das gesetzliche Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Zurück zum Energieberater Shop.
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