Bankfähige Grundrisse
Bankfähige Grundrisse, erstellt durch unseren Architekten, inkl. Aufmaß durch einen Energieberater vor Ort.
- ✓ Bankfähige Grundrisse vom Architekten
- ✓ Aufmaß durch einen Energieberater vor Ort inklusive
- ✓ Optional: Wohnflächenberechnung gemäß WoFlV
- ✓ Optional: bis zu 4 Ansichten und Lageplan (nicht amtlich)
Produktbeschreibung
Für Finanzierung, Verkauf oder Sanierung: Unser Energieberater nimmt Ihre Immobilie vor Ort maßgenau auf, unser Architekt erstellt daraus bankfähige Grundrisse. Optional ergänzen wir die Wohnflächenberechnung gemäß WoFlV, Gebäudeansichten und einen Lageplan (nicht amtlich).
Wann brauchen Sie bankfähige Grundrisse?
Ihre Vorteile
- Erstellt von unserem Architekten, bankfähig und maßstabsgetreu
- Aufmaß vor Ort durch einen Energieberater inklusive, deutschlandweit
- Optional: Wohnflächenberechnung gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV)
- Optional: bis zu 4 Gebäudeansichten und Lageplan (nicht amtlich)
- Transparenter Festpreis nach Grundriss-Fläche, keine versteckten Kosten
- Digitale Lieferung, sofort verwendbar für Bank, Exposé und Planung
Warum nicht einfach ein Online-Grundrissdienst?
| Leistung | Bankfähige Grundrisse (Architekt) | Online-Grundrissdienst | Alte Bauunterlagen |
|---|---|---|---|
| Datengrundlage | Aufmaß vor Ort durch Energieberater | Ihre Skizzen und Fotos | Stand der Bauzeit, oft Jahrzehnte alt |
| Maßhaltigkeit | Ja, maßstabsgetreu nach Aufmaß | Nur so gut wie Ihre Vorlage | Umbauten fehlen häufig |
| Von Banken akzeptiert | Ja | Häufig nicht | Nur wenn aktuell und vollständig |
| Wohnflächenberechnung nach WoFlV | Optional zubuchbar | Selten | Meist nicht vorhanden |
| Preis | ab 1.713,60 Euro inkl. MwSt. | gering | bereits vorhanden |
Kurz gesagt: Wenn Bank, Gutachter oder Käufer belastbare Pläne erwarten, führt am professionellen Aufmaß kein Weg vorbei.
So läuft Ihre Bestellung ab
- Online bestellen: Grundriss-Fläche wählen, Optionen wie WoFlV-Berechnung ankreuzen, sicher bezahlen.
- Terminvereinbarung: Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden (werktags) und vereinbaren den Aufmaß-Termin.
- Aufmaß vor Ort: Unser Energieberater misst alle Räume, Wandstärken und Höhen präzise auf.
- Zeichnung und Lieferung: Unser Architekt erstellt die bankfähigen Grundrisse, Sie erhalten alles digital.
Häufige Fragen zu bankfähigen Grundrissen
Was bedeutet bankfähig?
Bankfähige Grundrisse sind maßstabsgetreu, bemaßt und aktuell, erstellt auf Basis eines professionellen Aufmaßes. Banken akzeptieren sie für Finanzierung und Beleihungswertermittlung, im Gegensatz zu Skizzen oder veralteten Bauzeichnungen.
Wie wird der Preis berechnet?
Nach der Grundriss-Fläche aller aufzumessenden Geschosse: bis 150 m² kosten die Grundrisse 1.713,60 Euro, bis 250 m² 2.284,80 Euro und bis 350 m² 2.879,80 Euro, jeweils inkl. MwSt. und inkl. Aufmaß vor Ort.
Was bringt die Wohnflächenberechnung nach WoFlV?
Sie liefert die rechtssichere Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, wichtig für Verkauf, Vermietung und Nebenkostenabrechnung. Bei 1-3 Wohneinheiten kostet die Option 357 Euro inkl. MwSt., je weitere Wohneinheit kommen 95,20 Euro inkl. MwSt. hinzu.
Muss ich für den Termin etwas vorbereiten?
Nur den Zugang zu allen Räumen inklusive Keller und Dachboden. Vorhandene alte Pläne sind hilfreich, aber nicht erforderlich, wir messen den tatsächlichen Bestand auf.
Sind Ansichten und Lageplan amtliche Dokumente?
Die optional zubuchbaren Gebäudeansichten und der Lageplan sind professionelle Architektendarstellungen, aber keine amtlichen Dokumente. Für amtliche Lagepläne ist ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur zuständig.
Wofür kann ich die Grundrisse noch nutzen?
Für das Verkaufs-Exposé, als Grundlage für Verkehrswertgutachten und Bedarfsausweis, für Umbau- und Sanierungsplanung sowie für Versicherungen.
Alle Preise inkl. MwSt. Es gilt das gesetzliche Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Zurück zum Energieberater Shop.
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