Der iSFP-Bonus: Ihr Turbo für die Sanierungsförderung
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist weit mehr als eine technische Bestandsaufnahme. Er ist ein finanzielles Hebelwerkzeug. Wer seine Sanierungsschritte auf Basis eines iSFP plant, sichert sich signifikante finanzielle Vorteile im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Dieser Bonus macht oft den Unterschied zwischen einer wirtschaftlichen und einer unrentablen Sanierung aus.
1. Der Prozent-Hebel: 5 % Extra-Zuschuss
Der bekannteste Vorteil ist der iSFP-Bonus in Höhe von 5 Prozentpunkten. Wenn Sie eine Maßnahme an der Gebäudehülle oder der Anlagentechnik (außer Heizungstausch) umsetzen, die im Fahrplan vorgeschlagen wurde, erhöht sich der Regelfördersatz von 15 % auf insgesamt 20 %.
- Beispiel Fassadendämmung: Ohne iSFP erhalten Sie 15 % Zuschuss. Mit iSFP sind es 20 %.
- Beispiel Fenstertausch: Auch hier steigt die Förderung durch den Bonus direkt um ein Drittel des ursprünglichen Wertes.
2. Der Budget-Hebel: Verdopplung der förderfähigen Kosten
Der oft unterschätzte, aber gewaltige Vorteil des iSFP liegt in der Erhöhung der förderfähigen Ausgaben. Ohne einen Sanierungsfahrplan ist die Summe der anrechenbaren Kosten für energetische Maßnahmen auf 30.000 Euro pro Wohneinheit und Kalenderjahr begrenzt.
Mit einem iSFP verdoppelt sich dieser Rahmen auf 60.000 Euro pro Wohneinheit.
Das bedeutet für Sie: Während Sie ohne iSFP maximal 4.500 Euro Zuschuss (15 % von 30.000 €) erhalten könnten, sichern Sie sich mit iSFP einen Zuschuss von bis zu 10.500 Euro (15 % von 30.000 € plus 20 % von weiteren 30.000 €) pro Jahr. Sie erhalten also mehr als doppelt so viel Geld vom Staat zurück.
Die Vorteile im direkten Vergleich
| Merkmal | Ohne iSFP | Mit iSFP |
| Fördersatz (BEG EM) | 15 % | 20 % |
| Max. förderfähige Kosten | 30.000 € / WE | 60.000 € / WE |
| Maximaler Zuschuss | 4.500 € | 10.500 € |
Gültigkeit und Kopplung
Um den Bonus und das erhöhte Budget nutzen zu können, muss die jeweilige Maßnahme zwingend Bestandteil des iSFP sein. Der Bonus ist zudem 15 Jahre lang gültig. Sie müssen also nicht alles sofort umsetzen, sondern können die Maßnahmen über anderthalb Jahrzehnte verteilen und jedes Jahr aufs Neue vom erhöhten Budget profitieren.
Wichtig beim Heizungstausch: Der 5 % iSFP-Bonus gilt nicht direkt für den Austausch des Wärmeerzeugers (da hier separate Fördersätze bis zu 70 % greifen). Jedoch ermöglicht der iSFP auch hier die Planungssicherheit für die notwendigen Begleitmaßnahmen, die wiederum vom erhöhten Budget profitieren können.
Maximieren Sie Ihre Förderung! Ein iSFP amortisiert sich meist schon bei der ersten kleinen Maßnahme allein durch den 5 % Bonus. Rechnet man das verdoppelte Budget hinzu, ist der Fahrplan für jeden strategischen Sanierer ein absolutes Muss.
