Wenn Sie einen Energieausweis beantragen, hängen die Kosten maßgeblich von der Art des Dokuments und der Größe Ihrer Immobilie ab. Da der Gesetzgeber zwischen dem verbrauchsabhängigen und dem bedarfsorientierten Verfahren unterscheidet, variiert der Aufwand für die Datenerhebung und Berechnung erheblich.
Der Bedarfsausweis: Präzision durch technische Analyse
Der Bedarfsausweis basiert auf einer umfangreichen Analyse der Immobilie. Hierbei werden die Anlagentechnik, der Zustand der Gebäudehülle, die Dämmung sowie das Baujahr und diverse Bauunterlagen ausgewertet. Das Ergebnis liefert berechnete Kennwerte, die völlig unabhängig vom individuellen Heiz- und Wohnverhalten der Bewohner sind – ein theoretischer, aber sehr objektiver Energiekennwert.
Die Exaktheit eines Bedarfsausweises steht und fällt mit der präzisen Auswertung aller Daten, was sich im Preis widerspiegelt:
- 1-4 Wohneinheiten (WE): 329,- EUR zzgl. MwSt.
- 5-8 Wohneinheiten (WE): 579,- EUR zzgl. MwSt.
- Jede weitere WE: 70,- EUR zzgl. MwSt.
- Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude (NWG): Kostenauflistung auf Anfrage (nur mit vorhandenen Grundrissplänen möglich).
Wichtiger Hinweis: Eigentümer von Immobilien mit weniger als fünf Wohneinheiten, für die der Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde und die die Anforderungen der ersten Wärmeschutz-Verordnung nicht erfüllen, sind gesetzlich zum Bedarfsausweis verpflichtet.
Der Verbrauchsausweis: Fokus auf reale Daten
Der Verbrauchsausweis legt die realen Verbrauchsdaten der letzten drei Jahre zugrunde. Er zeigt den tatsächlich verbrauchten energetischen Aufwand an, der bei Wohngebäuden über die Heizkostenabrechnungen und bei Nichtwohngebäuden zusätzlich über Stromkostenabrechnungen ermittelt wird.
Ein Nachteil: Das Ergebnis ist stark vom Verhalten der Bewohner abhängig. Zwei baugleiche Häuser können völlig unterschiedliche Effizienzklassen erreichen, wenn in einem Haus deutlich sparsamer geheizt wird als im anderen. Liegen keine Verbrauchswerte vor, ist der Bedarfsausweis zwingend erforderlich.
Preise für den Verbrauchsausweis bei Wohngebäuden (WG):
- 1 - 4 WE: 250,- EUR zzgl. MwSt.
- 5 - 9 WE: 300,- EUR zzgl. MwSt.
- 10 - 19 WE: 500,- EUR zzgl. MwSt.
- 20 - 29 WE: 900,- EUR zzgl. MwSt.
- Über 30 WE: 1.500,- EUR zzgl. MwSt.
Preise für den Verbrauchsausweis bei Nichtwohngebäuden (NWG):
- Bis 2.000 qm: 500,- EUR zzgl. MwSt.
- Bis 5.000 qm: 900,- EUR zzgl. MwSt.
- Über 5.000 qm: 1.500,- EUR zzgl. MwSt.
- Über 20.000 qm: 3.000,- EUR zzgl. MwSt.
- Spezialtarif für Hotels: 2.100,- EUR zzgl. MwSt.
Zusatzoptionen und Upgrades
Für eine noch detailliertere Analyse oder Anpassungen nach Sanierungen stehen verschiedene Zusatzoptionen zur Verfügung:
- Upgrade zum Hybridausweis: (erfordert Verbräuche aus 3 Jahren) + 150,- EUR zzgl. MwSt.
- Zusätzliches Beispiel einer Modernisierungsmaßnahme: + 150,- EUR zzgl. MwSt.
- Änderung des Energieausweises nach einer Sanierung: + 150,- EUR zzgl. MwSt.
Ein fairer Preis für einen Energieausweis beinhaltet immer die rechtssichere Erstellung inklusive der notwendigen Registrierung beim DIBt. Kontaktieren Sie uns gerne für ein individuelles Angebot passend zu Ihrer Immobilie.
