Warum ein Sanierungsfahrplan für Nichtwohngebäude (NWG)?

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP-NWG) bietet Ihnen als Eigentümer oder Betreiber eines Nichtwohngebäudes eine fundierte Entscheidungsgrundlage für energetische Sanierungsmaßnahmen – und öffnet zugleich den Zugang zu attraktiven Fördermitteln.

Für welche Gebäude ist der iSFP-NWG geeignet?

• Büro- und Verwaltungsgebäude
• Gewerbe- und Produktionsstätten
• Hotels, Handel und Dienstleistungsbetriebe
• Schulen, Kitas, Sporthallen und andere kommunale Einrichtungen
• Vereins- und Kulturgebäude

Mit einem Sanierungsfahrplan für Nichtwohngebäude profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: Sie erhalten eine maßgeschneiderte Analyse des energetischen Ist-Zustands Ihres Gebäudes und einen konkreten Maßnahmenplan, der die energetische Sanierung in sinnvollen, aufeinander abgestimmten Schritten darstellt. Der iSFP-NWG ist zudem Grundlage für eine BAFA-Förderung, die bis zu 50 % der Beratungskosten abdeckt. Er schafft Planungssicherheit für Investitionen und Förderanträge und trägt maßgeblich zur Steigerung der Energieeffizienz sowie zur Reduktion Ihrer Betriebskosten bei.

Unsere Unterstützung für Sie

Als erfahrenes Energieberatungsunternehmen entwickeln wir Sanierungsfahrpläne, die nicht nur technisch fundiert, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll und förderfähig sind. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt – von der Erfassung Ihrer Gebäudedaten bis zur Übergabe des iSFP-NWG.

So läuft die Erstellung Ihres Sanierungsfahrplans (iSFP-NWG) ab

Der Weg zu Ihrem individuellen Sanierungsfahrplan für Nichtwohngebäude beginnt mit einem kostenlosen Erstgespräch. In diesem klären wir Ihre Ziele und erfassen die bauliche und energetische Ausgangssituation.

Anschließend analysieren wir den energetischen Zustand Ihres Gebäudes anhand von Planunterlagen, Verbrauchsdaten und einer Begehung vor Ort. Auf dieser Basis erstellen wir eine fundierte Schwachstellenanalyse und entwickeln einen maßgeschneiderten Maßnahmenplan, der in sinnvollen Stufen umgesetzt werden kann.

Alle vorgeschlagenen Maßnahmen sind so konzipiert, dass sie förderfähig nach den BAFA-Richtlinien sind. Die Erstellung des iSFP-NWG wird mit bis zu 50 % der Beratungskosten bezuschusst.

Sie erhalten einen umfassenden Bericht mit:

• konkreten Handlungsempfehlungen
• geschätzten Einsparpotenzialen
• Priorisierung der Maßnahmen
• weiterführenden Hinweisen zur Umsetzung

Der Sanierungsfahrplan schafft Transparenz und bietet eine – ob für kurzfristige Maßnahmen oder langfristige Investitionsstrategien.

Werden Maßnahmen nicht gefördert, wenn sie nicht ausreichend begründet sind?

Ja – Maßnahmen können abgelehnt oder nur teilweise gefördert werden, wenn die Begründung nicht ausreicht.

Förderstellen wie das BAFA (für Einzelmaßnahmen) oder die KfW (für Effizienzgebäude) prüfen genau, ob beantragte Maßnahmen technisch sinnvoll, wirtschaftlich tragfähig und förderfähig sind. Fehlen nachvollziehbare Erläuterungen – etwa im technischen Nachweis oder in der Maßnahmenerläuterung –, kann dies zu:

• Rückfragen oder Verzögerungen im Antragsprozess führen
• Ablehnung der Maßnahme durch die Förderstelle führen
• Kürzungen bei der Förderhöhe führen

Typische Beispiele für unzureichende Begründungen

• Beantragung einer kostenintensiven Maßnahme ohne nachvollziehbare Darstellung des Energieeinsparpotenzials oder der Notwendigkeit
• Fehlende Dokumentation der Ausgangssituation, z. B. kein Nachweis über den Zustand der bestehenden Heizungsanlage
• Unklare Verknüpfung mit anderen Maßnahmen, z. B. Einbau einer neuen Heiztechnik ohne vorherige Betrachtung der Gebäudehülle
• Nutzung veralteter oder unvollständiger Daten als Entscheidungsgrundlage

Warum hilft ein Sanierungsfahrplan (iSFP-NWG)?

Ein individueller Sanierungsfahrplan bietet eine fachlich geprüfte, strukturierte und nachvollziehbare Entscheidungsgrundlage, mit der Förderanträge plausibel begründet werden können. Besonders bei komplexen Sanierungsvorhaben mit mehreren Gewerken oder Förderbausteinen verringert er das Risiko von Ablehnungen und erleichtert die Zusammenarbeit mit Energieeffizienzexperten.